שיא באישור תוכניות בנייה במהלך 2017

מדובר בגידול של כ-150% בהשוואה לשנת 2016, במהלכה ניתן תוקף ל-13 אלף יחידות דיור בלבד. התב"עות (תוכנית בניין עיר) מהוות את השלב הראשון, הקודם להכנת תוכניות בנייה מפורטות. חלק מהתוכניות שאושרו במסגרת הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), הכפופה למשרד האוצר. בין התוכניות כלולות 8,000 דירות בעכו, 4,500 דירות בבאר שבע, 2,300 דירות במעלות צוריאל, 1,980 דירות בטבריה, 1,600 דירות בשדרות, 1,380 דירות בבית שאן, 1,200 דירות בדימונה ושתי תוכניות בטייבה בהיקף של 1,300 דירות ו-1,250 דירות.

ממשרד השיכון נמסר כי "המכרזים והשיווקים לקבלנים ויזמים כבר החלו וכי עבודות התשתית צפויות בתוך כחצי שנה מיום אישור התוכניות. עוד ציינו כי מדובר בתוצרי העבודה להאצת הליכי התכנון, שמובילים במשרד בשנתיים האחרונות עם מטה הדיור ועם רשות מקרקעי ישראל".

250 יחידות דיור ברחובות

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז שבמינהל התכנון אישרה למתן תוקף את תוכנית מתחם אמטל ברחובות. התוכנית כוללת הקמת ארבעה מבני מגורים בני 18 קומות כל אחד ו-250 יחידות דיור. 50 יוקצו עבור דירות קטנות.

לצד מבני המגורים יוקם מבנה בן 18 קומות עבור תעסוקה מעל קומת מסחר, עם סופר-מרקט שקיים היום. במרכז המתחם יוקם גן שיתפרס על שטח של כחמישה דונמים.

בסך הכל התוכנית כוללת שטחי מסחר ומשרדים בהיקף כולל של 46,300 מ"ר ותהווה מוקד תעסוקה משמעותי של העיר רחובות לכיוון מערב. כמו כן, יוקם מבנה ציבור עירוני על שטח של כשבעה דונם.

מדובר בתוכנית שתוקם על שטח כולל של 31 דונם שכיום משמש עבור מבני תעשייה. התוכנית ממוקמת באזור הדרומי של אזור התעשייה קרית רכטמן, במתחם הרחובות דרך הים מצפון, דרך ששת הימים ממזרח ורחוב משה יתום מדרום.

במסגרת התוכנית תוקם כניסה חדשה לאזור התעשייה, אשר תחבר אותו לתחנת הרכבת המתוכננת מצפון לרחוב דרך הים (תחנת כפר גבירול) באמצעות גשר הולכי רגל. התוכנית ביוזמת חברת אמפא נדל"ן בע"מ וחברת פלגי טל בע"מ ונערכה על ידי משרד ישר אדריכלים.

660 דירות ייבנו באור ים

חברת שיכון ובינוי נדל"ן זכתה במכרז למתחם הקרקע הראשון בשכונת אור ים, שהוציאה החברה לפיתוח קיסריה לשיווק. החברה תבנה 660 יחידות דיור וכ-1,800 מ"ר מסחר בבניינים של 6 עד 17 קומות.

אור ים היא שכונה חדשה, השייכת מוניציפאלית לאור עקיבא, בשטח של כ-1,000 דונם ממזרח לכביש 2 וממערב לכביש 4 (צומת פלי"ם), במתחם שבין מחלף קיסריה בדרום למחלף אור עקיבא-מערב בצפון.

השכונה מתוכננת להכיל כ-3,500 יחידות דיור. שיכון ובינוי זכתה במגרשים לשווק בשלב א', שכוללים בסך הכל כ-1,000 יחידות דיור. 2,500 יחידות דיור נוספות ישווקו במהלך השנים 2018-2020.

40% משטחי השכונה יהיו שטחים ירוקים, שטחי ציבור, מבנים פתוחים, אתרי בינוי ופנאי, שירותי מסחר ועוד. פיתוח התשתיות והשטחים הירוקים בפרויקט מבוצע על ידי החברה לפיתוח קיסריה בשיתוף עיריית אור עקיבא. מבני הציבור יוקמו על ידי העירייה, כאשר המטרה הינה להשלים את הפיתוח במקביל לבניית הבניינים הראשונים ולפני אכלוסם הראשוני.

מתוך אתר ynet לכתבה המלאה